870912*0.04*5=174182+870912=1045094
而如果有公积金呢，贷款利率是3,2三十年下来总共需要还十九万八千多的利息。
604800*0.04*5=120960+604800=725760
那么35万存一年利息是14000元，五年则是7万元。
725760*0.04*5=145152+725760=870912
谢谢大家！
银行平均利率是四厘，当然地方性银行可能会更高，
504000*0.04*5=100800+508000=604800
实际上，这两种付款的方式都各具自己的优势，最先要斟酌自己的家庭收入和经济实力，倘若支付全款金额比较费劲，引起生活品质降低，建议采取贷款好；倘若经济实力强，手头宽裕，不妨选择全款支付，消除了还贷的压力。
我们就以50万的房子为例，首付百分之三贷款三十五万，以商贷平均利率2计算贷款30年需要三十四万多的利息。
30年下来，35万通过复利存款变成了100万的余额。除去利息绝对是稳赚不赔的。
350000*0.04*5=70000+350000=420000
那么该如何选择付款方式呢?
看起来并不高，但我们讲的是复利，五年到期后我们的本金就变成了42万，接下来我们在把42万存入银行五年后将得到利息84000元。继续在全部存入看下公式
但如果我们将三十五万存入银行呢？
但我还是感觉贷款买房好，这里指有全款能力的贷款。
420000*0.04*5=84000+420000=504000
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